MyV – Finanziamenti senza segreti

COME CALCOLARE LA RATA DI UN FINANZIAMENTO O DI UN LEASING SENZA CALCOLATRICE

SINTESI

con "la mia vi" puoi calcolare la rata di un finanziamento a mente (o con una semplice calcolatrice)
In soli 2 minuti vediamo come farlo.

Lo sa fare anche un ragazzo di 11 anni (cerca su youtube "calcola la rata di un finanziamento con il metodo di Leonardo")

Poi tu decidi quale presentazione ti piace di più.

PERCHE'

Perchè my v?
A cosa serve una formula semplificata per calcolare la Rata di un finanziamento o di un leasing ?
Abbiamo il foglio excel, abbiamo calcolatrici finanziarie, abbiamo programmi gratuiti sul web.

Questa è la formula originale di partenza ...

COME

Ecco la formula finale a cui vogliamo arrivare:
- una Rata a tasso zero
- gli interessi sul riscatto
- il costo Bancario (pari al Dilazionato per il tasso di interesse del periodo, per myv )

v = 0,1

QUANDO

Quando puoi utilizzare la formula ?
Ci sono 4 situazioni:
- per calcolare la Rata, partendo dal Capitale (Anticipo e riscatto), tasso di interesse, numero di rate
- al contrario, per calcolare il tasso, conoscendo il Capitale (Anticipo e riscatto), la Rata e il numero di rate
- per un Finanziamento (senza riscatto)
- per un Leasing con riscatto (o finanziamento con maxirata finale)

FORMULA PER FINANZIAMENTO

Se non c'è il riscatto, la formula diventa

Rata a tasso zero

+ costo bancario = interessi sul Dilazionato * myv

Osservazioni: costo bancario medio, non dipende dalla durata N

ESEMPI

IL TASSO DI UN FINANZIAMENTO

Rovesciamo la formula e calcoliamo velocemente il tasso dell'operazione

La formula "rovescia" senza riscatto (con D=C)

1/v = 1,1

ESEMPI

primo esempio

FORMULA LEASING

Formula completa

ESEMPI

primo esempio

ALTRI ESEMPI

secondo esempio

ANCORA ESEMPI

terzo esempio

TASSO LEASING

Calcola il tasso di un leasing

La formula "rovescia" con riscatto

ESEMPI

primo esempio

ALTRI ESEMPI

secondo esempio

le spese di istruttoria incidono (quasi) il doppio

ANCORA ESEMPI

terzo esempio

le spese di istruttoria e spese per rata incidono (quasi) il doppio

TROVA LA DURATA

Con la formula semplificata, puoi calcolare la durata per cui un finanziamento è sostenibile, con una semplice divisione

esempio

IMPORTO SOSTENIBILE

Qual è il debito (finanziamento) che riesco a sostenere ? Parto da una determinata capacità restitutiva mensile

FINALE E CONCLUSIONI

E adesso cosa ce ne facciamo della calcolatrice scientifica ?

PER IL MATEMATICO

Prima che il mio amico matematico gridi allo scandalo, sveliamo che in realtà myv è una funzione in due variabili, che puoi anche stampare a tenere a portata di mano.

Rappresentazione tabellare della funzione myv(i,N)

Rappresentazione grafica della funzione myv(i,N)

Ma non usare xi = 0,50 perché l'errore sarebbe inaccettabile

Funzione myv (i,N)

Rappresentazione grafica myv (i,N)

[sugli assi viene indicato: tasso annuo: i*12 e anni: N/12]

Errore % della Rata calcolata con myv (0,533) rispetto alla rata esatta

SLIDE

Presentazione completa con slide in powerpoint in 5 minuti

[fermare il video dopo il 6° minuto, il resto è dedicato esclusivamente ai matematici]

per approfondire

"Molti usano la corrente elettrica anche se non sanno come funziona"

--> però mi sembra che non ti fai grossi problemi per usarla.
Perché ? Perché funziona!

Non ti fidi ?

Fai bene, nemmeno io non mi fidavo di questa stranezza.

"E che cavolo, com'è possibile che una formula così complessa venga resa lineare e così semplice?"

"Non può essere possibile, c'è qualche errore di calcolo".

Se nella tua mente sono passati pensieri come quelli sopra, benvenuto, possiamo collaborare per sviluppi futuri, uno già iniziato.

Intanto ti condivido un foglio di calcolo, in modo da risparmiarti un paio di ore di lavoro che ho già fatto io.